Affitti Brevi
Possiedi un immobile a Roma e lo vuoi prima di tutto proteggere?
Siamo l’unica società attiva nel mercato residenziale privato che ha superato i rigidi controlli delle Banche, per poter proteggere gli immobili di loro proprietà.
In un mercato dinamico e imprevisto, siamo in grado di dimostrare personalmente i contratti sottoscritti con clienti di prestigio.
Il nostro approccio è familiare
Proteggiamo e manteniamo la tua cosa come fosse la nostra. Scopri quali sono i vantaggi di affidare il tuo immobile alla competenza di persone serie ed esperte nel campo degli affitti brevi.
Controllo della proprietà e zero rischi morosità
Non dovrai piu fare contratti 4+4 o 3+2 ad uso abitativo con i rischi che ne conseguono per le morosità. L’immobile rimane in tuo possesso sola la gestione verrà affidata a Prospective.
Guadagna di più rispetto ad un affitto ad uso abitativo
Se il tuo immobile fosse ritenuto adatto potresti guadagnare di più di un semplice affitto .
Ci possiamo permettere di prendere in prestito dai nostri Nonni la famosa espressione utilizzata per descrivere la messa in sicurezza di qualsiasi cosa che ha un valore: l’hai messo in Banca.
Nessuna partita Iva e continui a pagare la Cedolare Secca
Puoi far gestire i tuoi immobili alla Prospective senza aprire nessuna partita iva, penseremo noi anche agli adempimenti fiscali.
Supporto Burocratico e Fiscale dai maggiori professionisti del settore
Oltre alla nostra esperienza di gestori ci affidiamo a professionisti del settore riconosciuti a livello Nazionale per le pratiche burocratiche e per essere sempre aggiornati sulle novità normative.
Check-in Guest Service
Ci occupiamo dell’accoglienza e di dare tutto il supporto necessario all’ospite per un soggiorno di qualità.
Gestione e Creazione account OTA Revenue Management
Penseremo noi alla creazione e alla gestione degli account nei maggiori portali di prenotazione ( Booking, Airbnb, Expedia ) e di massimizzare gli incassi con una opportuna gestione dei prezzi.
Prospective incassa solo se produce: il tuo immobile ti fa guadagnare? Allora anche noi guadagniamo.
Home Staging
La tua casa sarà migliorata nell’aspetto e nel design per renderla appetibile sui vari portali ed aumentare le prenotazioni oltre che il prezzo di affitto giornaliero.
Foto Professionali
Dopo aver migliorato l’aspetto della casa un fotografo professionista effettuerà le foto che andranno sui portali, come strumento fondamentale per le prenotazioni.
Sito Web Professionale
Realizzeremo per la tua locazione breve un sito internet dedicato, utile a poter ricevere anche prenotazioni dirette senza pagare commissioni alle OTA (Booking, Airbnb, Expedia ecc..)
Marketing Digitale
Le nostre competenze ci permettono di sviluppare campagne di Marketing sia tramite Google Ads che tramite i social network per ampliare la tua visibilità.
Anche Self Check-in Automatizzato
Doteremo le porte di accesso al tuo immobile di domotica per poterle controllare da remoto, per non perdere nessuna prenotazione anche all’ultimo secondo, e rendere smart il soggiorno agli ospiti.
Assistenza Burocratica e Fiscale
Nella nostra commissione di gestione è inclusa l’assistenza completa burocratica e fiscale . Opereremo come sostituto di imposta, penseremo noi al pagamento della Cedolare Secca.
Gestione Pulizie e Sanificazioni
Aziende certificate che operano con noi da molto tempo alle quali affidiamo le sanificazioni e i cambi biancheria, un lavoro ovviamente da noi supervisionato e rendicontato.