Mission
Ti guidiamo passo dopo passo nel trovare, gestire e portare a termine la tua operazione immobiliare, anche se non ne hai il tempo.
Mission
Ti guidiamo passo dopo passo nel trovare, gestire e portare a termine la tua operazione immobiliare, anche se non ne hai il tempo.
Ti guidiamo
Ti guidiamo passo dopo passo nel trovare, gestire e portare a termine la tua operazione immobiliare in modo sicuro e redditizio.
E se non hai tempo
Pensiamo a tutto noi. Significa che dovrai solo attendere di ottenere un ritorno sul tuo investimento annuo, mediamente superiore al 20% in considerazione del fatto che potrai riceverlo anche in meno di sei mesi raddoppiando spesso tale percentuale. Per darti un parametro: se lasci i tuoi risparmi in banca ottieni in cambio un incremento del 2%. Inoltre abbiamo in alternativa la possibilità di metterti in affitto la casa acquistata, per un rendimento annuo superiore all’8%. Niente rende più di un ottimo e sicuro investimento immobiliare.
Ti guidiamo
Ti guidiamo passo dopo passo nel trovare, gestire e portare a termine la tua operazione immobiliare in modo sicuro e redditizio.
E se non hai tempo
Pensiamo a tutto noi. Significa che dovrai solo attendere di ottenere un ritorno sul tuo investimento annuo, mediamente superiore al 20% in considerazione del fatto che potrai riceverlo anche in meno di sei mesi raddoppiando spesso tale percentuale. Per darti un parametro: se lasci i tuoi risparmi in banca ottieni in cambio un incremento del 2%. Inoltre abbiamo in alternativa la possibilità di metterti in affitto la casa acquistata, per un rendimento annuo superiore all’8%. Niente rende più di un ottimo e sicuro investimento immobiliare.
Vogliamo che ogni lavoro svolto porti via con sé una storia da raccontare. Lavoriamo per essere degni del nostro lavoro.
Nel caso tu non voglia prendere in considerazione la nostra realtà, ti consiglio di chiedere alle persone verso le quali ti rivolgerai, le prove cartacee o telematiche di quale sia stata la loro attività – almeno – negli ultimi quindici anni.
Io posso mostrarti i contratti di collaborazione che ho firmato nei miei ultimi venti anni di vita. In merito a questo ti faccio riflettere su un aspetto fondamentale. Tra le varie voci presenti nella lista dei costi che compongono il conto economico di un’operazione immobiliare, abbiamo quella dei lavori di ristrutturazione che è la più onerosa, in grado quindi di spostare gli equilibri di un risultato in positivo o in negativo.
Vogliamo che ogni lavoro svolto porti via con sé una storia da raccontare. Lavoriamo per essere degni del nostro lavoro.
Nel caso tu non voglia prendere in considerazione la nostra realtà, ti consiglio di chiedere alle persone verso le quali ti rivolgerai, le prove cartacee o telematiche di quale sia stata la loro attività – almeno – negli ultimi quindici anni.
Io posso mostrarti i contratti di collaborazione che ho firmato nei miei ultimi venti anni di vita. In merito a questo ti faccio riflettere su un aspetto fondamentale. Tra le varie voci presenti nella lista dei costi che compongono il conto economico di un’operazione immobiliare, abbiamo quella dei lavori di ristrutturazione che è la più onerosa, in grado quindi di spostare gli equilibri di un risultato in positivo o in negativo.
Come gestire i costi?
Per poter gestire questi costi bisogna saper scegliere la giusta impresa, il miglior tecnico, tutti quanti gli addetti ai lavori che ruotano intorno ad un cantiere edile e gestire la contrattualistica in funzione del singolo lavoro. Successivamente bisogna saper coordinare tutto. Io navigo in queste acque da 23 anni.
Negli ultimi anni ho fornito la mia consulenza a diversi investitori immobiliari che non hanno questa esperienza. Gli stessi credono che basti qualche operazione immobiliare portata a termine; la frequenza di alcuni corsi di formazione; oppure i capitali di terzi accumulati grazie al giusto posizionamento del loro brand sul web per poter fare questo lavoro. In realtà con quest’attitudine ho visto fare degli errori che un professionista non può permettersi perché prima di investire nel digital marketing – a mio avviso – devi saper gestire un cantiere ed i soldi che ruotano intorno a tutta l’operazione immobliare. Magari lavorano senza far redigere un vero capitolato speciale con allegato un serio contratto d’appalto ed un cronoprogramma dei lavori; oppure senza un piano di coordinamento per la sicurezza.
Come gestire i costi?
Per poter gestire questi costi bisogna saper scegliere la giusta impresa, il miglior tecnico, tutti quanti gli addetti ai lavori che ruotano intorno ad un cantiere edile e gestire la contrattualistica in funzione del singolo lavoro. Successivamente bisogna saper coordinare tutto. Io navigo in queste acque da 23 anni.
Negli ultimi anni ho fornito la mia consulenza a diversi investitori immobiliari che non hanno questa esperienza. Gli stessi credono che basti qualche operazione immobiliare portata a termine; la frequenza di alcuni corsi di formazione; oppure i capitali di terzi accumulati grazie al giusto posizionamento del loro brand sul web per poter fare questo lavoro. In realtà con quest’attitudine ho visto fare degli errori che un professionista non può permettersi perché prima di investire nel digital marketing – a mio avviso – devi saper gestire un cantiere ed i soldi che ruotano intorno a tutta l’operazione immobliare. Magari lavorano senza far redigere un vero capitolato speciale con allegato un serio contratto d’appalto ed un cronoprogramma dei lavori; oppure senza un piano di coordinamento per la sicurezza.
Fate attenzione
Per quanto mi riguarda, facendo un altro esempio, è impossibile che un’impresa mi possa vendere sul cantiere la necessità di far applicare un prodotto quando magari non è necessario e riesco ormai ad agire come Problem Solver in qualsiasi circostanza. Queste sono situazioni che fanno ampiamente la differenza nel conto economico di un fine lavori.
Quindi, fate attenzione.
Credo fortemente che in questo settore sia giunto il momento di cominciare a definire le persone, ancor prima che dalle loro azioni, dalla loro reale storia perché il massimo comun denominatore di un profittevole investimento immobiliare è rappresentato da un’attenta pianificazione. La stessa dovrebbe essere adottata a partire dalla scelta del professionista attraverso il parametro della sua esperienza e non tramite la recita di un copione fatta dietro ad una scrivania che porta con sé a volte, anche il messaggio secondo cui basta seguire dei webinar formativi per riuscire a trovare, gestire e portare a termine un’operazione immobiliare. Niente di più pericoloso.
Bisogna sapersi sporcare le mani ed i vestiti per bene, altrimenti ci si fa seriamente male. Bisogna aver sudato tanto.
Ma se fai parte anche tu della categoria di chi “non abbandona”, ti assicuro che ce la farai.
Non credere a me. Credi a te stesso!
Credi ai tuoi occhi ed alla loro capacità di vedere, quando mi incontrerai in uno dei miei cantieri, quello che sto realizzando toccando con mano la mia storia.
Non credere a me. Credi a te stesso!
Credi ai tuoi occhi ed alla loro capacità di vedere, quando mi incontrerai in uno dei miei cantieri, quello che sto realizzando toccando con mano la mia storia.
Voglio essere
chiaro
Da me non riceverai frasette impostate, oppure quella teoria che puoi trovare ovunque e da chiunque. Io posso trasferirti tutte le mie concrete abilità e se a volte occorrerà lo farò anche in maniera incisiva, utilizzando un linguaggio etrusco, perché il mio “dovere” è quello di farti raggiungere un risultato superiore ad ogni aspettativa, aprendoti così le porte ad una nuova prospettiva.
Se stai cercando uno “yes man” che ti dice quello che vuoi sentirti dire, non sono il tuo uomo.
In caso contrario, ti guiderò, standoti fisicamente accanto, fino al raggiungimento del tuo primo grandioso ROI.
Voglio essere
chiaro
Da me non riceverai frasette impostate, oppure quella teoria che puoi trovare ovunque e da chiunque. Io posso trasferirti tutte le mie concrete abilità e se a volte occorrerà lo farò anche in maniera incisiva, utilizzando un linguaggio etrusco, perché il mio “dovere” è quello di farti raggiungere un risultato superiore ad ogni aspettativa, aprendoti così le porte ad una nuova prospettiva.
Se stai cercando uno “yes man” che ti dice quello che vuoi sentirti dire, non sono il tuo uomo.