Se vuoi fare investimenti immobiliari e moltiplicare i tuoi guadagni, utilizzare l’effetto leva può fare la differenza.
Cosa significa “effetto leva”?
Utilizzare la tua leva significa ottenere un rendimento maggiore rispetto a quello derivante da un investimento diretto.
Ciò ti consente principalmente di fare operazioni immobiliari per un ammontare superiore al tuo capitale posseduto, esponendoti ad un rischio minore. Ti dimostro questo concetto utilizzando un esempio.
Ipotizza di avere 1.000€ e di investire in un’operazione immobiliare. Posto che le aspettative di guadagno siano del 20%, otterresti 1.200€. Nel caso in cui decidessi di investire di più, utilizzando altri 9.000€ presi in prestito, la leva finanziaria sarebbe di 10 a 1, ovvero investiresti 10.000€ avendo un capitale di soli 1.000€. Ciò ti consentirebbe di ottenere un profitto del 200% rispetto all’investimento iniziale, ovvero di 12.000€. Interessante no?
Ovviamente sui soldi presi in prestito dovrai pagare un interesse ma il concetto non cambia: l’effetto leva ti consente di aumentare esponenzialmente i tuoi guadagni, ma soprattutto di investire senza possedere capitali corposi.
La leva però non si riduce solamente al tuo denaro o al denaro degli altri, come i soldi derivanti da un mutuo o da un prestito.
Ma si parla di leva anche in merito alle competenze e alle esperienze altrui.
Negli investimenti immobiliari è importante circondarsi di validi e fidati professionisti, in grado di permetterti di portare a termine l’operazione nel modo migliore.
Si parla di leva perché grazie alla squadra si può risolvere ogni eventuale problema che si presenti, consentendoti di ottenere un risultato maggiore rispetto a quello derivante dal tuo singolo operato.
Un’altra leva importante riguarda le altre tue risorse a disposizione, ovvero il tempo e le capacità. Se vuoi operare come investitore ma non hai né tempo né capacità, puoi affidarti ad una persona come me, in grado di far fruttare i tuoi soldi grazie all’esperienza.
